Mit Leidenschaft

für Immobilien.

Über 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft machen uns zu Experten unseres Fachs. Im Münsterland, Ruhrgebiet und Rheinland vertrauen uns hunderte Kunden, darunter Gerichte, Kommunen, Rechtsanwälte und Privatpersonen.


Als zertifizierte Immobiliengutachter nach DIN ISO 17024 und durch stetige Weiterbildung erstellen wir belastbare Gutachten und fundierte Handlungsempfehlungen - gern beraten wir auch Sie.

Valuation

Marktwerteinschätzung

499

EUR

  • Ortstermin mit Bestandsaufnahme


  • ausführliche Beratung vor Ort


  • mündliche Einschätzung des anvisierten Kaufpreises


  • ideal für Kaufinteressenten oder private Verkäufer

Kurzgutachten

999

EUR

  • Ortstermin mit Bestandsaufnahme


  • Bodenwertermittlung des Grundstücks


  • Ertrags- oder Sachwertberechnung nach ImmoWertV


  • Feststellung des Marktwerts auf ca. 10 Seiten

Verkehrswertgutachten

ab

1.499

EUR

  • belastbares Verkehrswertgutachten


  • von Gerichten und Finanzbehörden anerkannt


  • umfassende Prüfung von Grundstück und Gebäude (Baulasten, Altlasten, Denkmalschutz uvm.)


  • Berücksichtigung des Werteinflusses von Erbbaurecht, Nießbrauch uvm.

Consulting

Transaktionsberatung

  • Begehung mit einem qualifizierten Gutachter
  • umfassende Bestandsaufnahme bei An- und Verkauf
  • Instandhaltungsplan schützt Sie vor bösen Überraschungen
  • Beratung zur Energieeffizienz und möglichen Modernisierungen
  • Beratung zu vertraglichen Gegebenheiten



Gebäudevermessung

  • exaktes Flächenaufmaß vor Ort
  • Erstellung einer tabellarischen Flächenberechnung
  • Wohn- und Nutzfläche, Brutto-Grundfläche
  • Berücksichtigung von Besonderheiten

Due Dilligence

  • Begehung mit einem qualifizierten Gutachter
  • Prüfung der Objektunterlagen
  • Prüfung der technischen Gebäudeausstattung
  • Stärken-Schwächen-Analyse der Immobilie
  • starke Kooperation mit erfahrenen Anwälten und Steuerberatern

Beweissicherung

  • sachverständige Erfassung des baulichen Zustands
  • objektive Dokumentation von Schäden und Risiken
  • klare Unterscheidung bereits vorhandener Altschäden
  • Schutz vor möglichen Schadensersatzforderungen

Fragen und Antworten

Die wichtigsten Begriffe der Immobilienwelt